Sítio

Sítio à Venda em Atibaia – 12 Alqueires com Cachoeira, Lagos e Estrutura Completa Excelente propriedade rural localizada em Atibaia/SP, ideal para moradia, lazer, plantio, criação de animais ou exploração comercial como pousada, hotel fazenda ou turismo rural. Um verdadeiro refúgio em meio à natureza, oferecendo tranquilidade, privacidade e qualidade de vida. Área total: 12 alqueires de terra com ótimo aproveitamento. Localização: aproximadamente 10 km do centro de Atibaia, com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias, hospitais, mercados atacadistas e comércios em geral. A propriedade possui cerca de 7 km de estrada de terra bem conservada e está a apenas 2 km de escola, mercearia e igreja do bairro. Casa Sede Principal – Estilo Colonial Centenário Imóvel com arquitetura colonial, ambientes amplos e aconchegantes. 05 dormitórios 01 suíte 03 banheiros Ampla sala rústica com lareira, ambientes de TV, estar e jantar Cozinha ampla estilo portuguesa Lavanderia Varanda Casa de Hóspedes 1 02 dormitórios 01 suíte 01 banheiro Sala Cozinha Varanda Casa de Caseiro 02 dormitórios 01 banheiro Sala Cozinha Lavanderia Varanda Casa de Hóspedes 2 01 dormitório 01 banheiro Sala Cozinha Lavanderia Estrutura e Recursos da Propriedade Mobiliário em madeira maciça estilo colonial Armários embutidos Casa de máquinas Canil Cachoeira / cascata natural 02 lagos 06 nascentes, sendo 02 perenes Pomar variado com diversas frutas: pêra, mexerica, abacate, manga, jabuticaba, limão, entre outras Área de Lazer Campo de futebol Piscina em alvenaria Área de churrasqueira Forno de pizza Fogão a lenha Quadra de tênis em saibro Documentação Escritura registrada e INCRA. Léo Silva – Corretor de Imóveis CRECI 315562-F Site https://imoveisleosilva.com.br⁠� Instagram https://www.instagram.com/leo.silva.corretorimoveis⁠� TikTok https://tiktok.com/@leosilva.corretorimoveis⁠� Facebook https://www.facebook.com/share/1HR1CbkNY1/⁠�

Sítio Cinematográfico à Venda em Atibaia – Ideal para Resort, Pousada ou Eventos Valor: R$ 14.500.000,00 Localização: Bairro São Felipe – Atibaia/SP (Atrás do Bourbon Atibaia Resort) Área do terreno: 95.000 m² Área construída: Aproximadamente 3.000 m² Apresentamos um espetacular sítio à venda em Atibaia, perfeito para quem busca investimento em hotelaria, pousada, resort, eventos ou turismo rural. A propriedade está localizada em uma região privilegiada, com fácil acesso e apenas 15 minutos do centro de Atibaia, combinando tranquilidade, segurança e contato direto com a natureza. O terreno possui excelente topografia, totalmente plano e 100% aproveitável, com área gramada, cercada e infraestrutura completa. Casa Sede A propriedade conta com uma aconchegante casa principal, com ambientes amplos e confortáveis: 03 suítes, sendo 01 com closet Armários planejados Sala íntima Sala com dois ambientes Sala de jogos Lareira Mini bar Lavabo Copa e cozinha Despensa equipada Dormitório externo Lavanderia Garagem Outras Construções O sítio possui estrutura completa para receber hóspedes ou equipe de apoio: Casa de hóspedes com 2 dormitórios, sala e cozinha Casa de caseiro com 2 dormitórios, sala e cozinha Estrutura de Lazer e Eventos A propriedade oferece uma área de lazer completa, ideal para entretenimento ou exploração comercial: Piscina adulto com chafariz e hidromassagem Duchas externas Quiosque com churrasqueira Amplo salão de festas Salão gourmet com cozinha caipira Quadra de tênis e vôlei Campo de futebol oficial com gramado natural Playground Área Natural Um verdadeiro refúgio em meio à natureza, com diversos atrativos naturais: 02 lindos lagos com nascente Capela no centro do lago Riacho natural Pomar Paiol Poço artesiano Canil ✨ Uma propriedade única e cinematográfica em Atibaia, ideal para quem busca qualidade de vida, privacidade ou investimento em turismo e eventos. Agende uma visita e conheça essa propriedade exclusiva. Léo Silva – Corretor de Imóveis CRECI 315562-F Redes sociais: TikTok: https://tiktok.com/@leosilva.corretorimoveis⁠� Instagram: https://www.instagram.com/leo.silva.corretorimoveis⁠� Facebook: https://www.facebook.com/share/1HR1CbkNY1/⁠�